租赁合同

【精】租赁合同范本

现今社会公众的法律意识不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

出租方(以下称甲方)：___________________

承租方(以下称乙方)：___________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、租地情况：甲方将位于 的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置 (即四至)为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;总面积 亩(以下称该土地)。

二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

三、租期：租赁期限为 年;自 年 月 日 至年 月 日止。

四、租金：双方协商确定该土地的租赁价格定为人民币 元/亩，共人民币 元/年(大写 元)。

五、付款方式：每 年支付一次。

六、交付场地：甲方在本合同生效之日起 日内，将该场地交付给乙方。

七、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作，并将场地退还给甲方。

八、提前终止合同：

1、如因国家建设需要，甲方必须终止合同时，甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有，如个人行为出现买卖与国家政策不符合无效。

2、其他原因，提前终止合同，甲方应退还未发生的租金给乙方。

九、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，如有一方违约，应向对方赔偿损失 元。

十、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、如甲方需盖门面房，必须自南向北给乙方留出二十米大路，高6.6米留给乙方使用，五年以后两侧如有二层以上门面房租地价格按两侧门面房价格(如没有二层以上门面房按原租地价格计算)。

十二、条件：招聘1名工人，工资为二千元，签定用工合同。

十三、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、本合同自双方签字后生效。

甲方签字：___________________

乙方签字：___________________

签订日期：______年_____月____日

出租方:___________________，以下简称甲方

承租人:___________________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将拥有____间(套房) 位于____________________________________________________________________________________________________装饰和 设备条件:_____________________________________。

第二条租赁期限为_____________________________________________________________________________________________________________

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；

2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.租金拖欠__个月或空置____个月。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。

租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

第三条租金、支付期限及支付方式:甲、乙双方约定每月租金_________________________(大写)。乙方应于年月日支付给甲方。先交钱后用。每____个月支付一次，支付期结束前____天支付。

第四条租赁期内，甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内给排水及照明)、门窗完好，以保证乙方安全正常使用..乙方应积极配合。

第五条租赁双方的变更

1 .如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

2.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度。按时缴纳水、电、电视、电话、环卫、物业管理费。所有民事纠纷由乙方负责。水、电、气的基数为:__________吨水，____度电，____立方米气。

第七条甲方收取定金人民币_____________________

第八条违约责任

1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿。

2.如果双方中有一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_________________________________________________________________________

3.乙方未支付租金的，应按日租金的______%向甲方支付违约金。

4.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的______%向甲方支付日违约金。

5.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的______%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。

第九条免责条款

1.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。

因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

第十条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项____________ ……此处隐藏14545个字……复原状或支付甲方恢复工程的费用。

第十条关于租赁期间的相关费用。

租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:

1、水电费；

2、煤气费；

3、取暖费；

4、物业管理费；

租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方、、乙方要求续租的，应以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前 个月内给予乙方正式书面答复。如果乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。

第十二条因乙方责任终止合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿；

1、擅自转租租赁房屋的；

2、擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

3、擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

4、拖欠租金累计至 个月；

5、无正当理由闲置 个月；

6、利用出租房屋进行违法活动的；

7、故意损坏出租房屋的；

第十三条提前解除合同。

租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前六个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。

如果甲方因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况而必须终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

第十四条登记备案协议。

第十五条违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的 %作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的 %的滞纳金。

第十六条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲乙双方或一方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证处公证。

第二十条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(如甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。)

第二十一条本合同及附表共 页，一式 份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

甲方代理人(签字): 乙方代理人(签字):

年 月 日

出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

一、甲方将店面及二、三层111间出租给乙方..

2.租赁期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

三.双方同意半年租金为 人民币，由乙方负责支付与城市建设、卫生、安全相关的管理费。水、电、墙、门由乙方负责..

四.租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全事故由乙方承担..如发现甲方财产损坏，维修费用由乙方承担，不可抗力造成的损坏除外。

5.租赁期内，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。甲方提前收回租赁房屋的，应提前一个月通知乙方，乙方无条件返还给甲方；乙方如不需要使用租赁房屋，应提前一个月通知甲方，不得自行转租或分包。租赁期间，乙方因办公、经营、生产需要所依附的设备和财产，在租赁解除时自行拆除。

6.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方申请续签租赁协议。租金应根据当前市场价格协商调整，但在同等条件下，甲方应优先租赁给乙方..

七.甲方日后需要现有建筑的楼梯时，乙方应与甲方共用，不得以任何理由阻挠。

八.现有人员的就业问题由乙方在租房后解决。

九.租金同意每月1日按时交付给__公司，超过限额每天收取30%的滞纳金。超过一个月不交房租，合同终止。

10.本协议一式两份，双方各执一份。本协议经双方签字盖章后立即生效。

甲方: 乙方:

代表(签名): 代表(签名):

签署日期: 签署地点:

甲方：

乙方：

因甲方工程施工需要，向乙方租用自卸车，经甲乙双方友好协商，就租用事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

一、工程范围及内容：

甲方租用乙方自卸车，工作地点在 。

二、租金：

自卸车(24m3/车)租金以台班计算，每个台班人民币1000元，大写壹仟元人民币。每个台班工作时间为10个小时，夜晚加班按每个台班10小时折算。甲方用车时才可签台班，不用时乙方车辆可自行安排。

三、付款方式：凭发票结算。

四、租期及工作时间：

1、根据甲方施工需要而定，甲方用车时提前通知乙方。

2、工作时间：7：00—12：00、13：00—18：00

五、双方的权利和义务：

(一)甲方的权利和义务

1、甲方有权在符合安全范围及使用规范条件下，对该车及操作人员进行指挥调度。

(二)乙方的权利和义务：

1、乙方负责自配自卸车操作人员以供甲方施工需要，且必须在遵守安全规章的前提下，服从甲方的工作安排。

2、乙方负责自卸车维修保养、燃油、附属油配件购置及操作人员的所有一切费用。

3、乙方必须保证甲方施工需要，必须做到随叫随到，食宿自理。

4、因乙方自卸车故障保养等原因影响甲方顺利施工，修车时间予以扣除。

5、自卸车操作人员必须熟悉行车路线及工地路况。

6、乙方须提供司机的厂内机动车辆操作证书。设备的安全设施必须齐全，排放、噪声达标，保养维修受损下来的废旧物、污油等应集中处理。

(三)安全

由于乙方司机违章、违规操作及机械故障造成安全事故责任由乙方自己承担损失，与甲方无关。

六、其它：

1、双方在合同执行过程中，如有争议，双方应及时协商解决。

2、本合同条款如有未尽事宜，双方可根据实际情况友好协商解决。

本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。本协议自双方签字之日起生效，协议期满双方结算付款完毕后协议自动失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日